Description

Situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, ce duplex jumelé propose deux grands logements avec cour et garage. Le rez-de-chaussée avec sous-sol, libre à l'acheteur, comprend une extension quatre saisons (16 x 11 pi), trois chambres (possibilité d'une 4e), ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé avec salle familiale, atelier et salle de lavage. Belle cour paysagée et fenestration généreuse. Le 2e étage, loué à 920 $/mois (940$/mois à compter de juillet 2025), offre trois chambres, un salon, une cuisine spacieuse et une terrasse privée. Immeuble bien entretenu, plusieurs rénovations au fil des ans. Voir l'addenda pour plus d'information.

Addenda

Profitez d'une visite virtuelle en accédant à ce lien: https://tour.bonnevisite.com/2319399?a=1&pws=1

-Chauffage et électricité aux frais du locataire.

-Accès directe au garage par le sous-sol

-Toit 2018

-Système de chauffage 2018

Duplex idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, un quartier prisé et dynamique. Vous profiterez d'un accès privilégié à une foule de restaurants branchés, cafés chaleureux, terrasses animées et boutiques locales. À quelques pas de la Promenade Fleury, ce secteur vibrant vous propose une vie de quartier conviviale et vivante.

Dans les environs :

Écoles primaires publiques et privées (École Ahuntsic, Fernand-Séguin, etc.)

Écoles secondaires reconnues (Collège Régina Assumpta, Mont Saint-Louis, Sophie-Barat...)

Cégeps réputés (André-Grasset, Ahuntsic)

Accès rapide aux autoroutes 19, 15 et 40

Métros Sauvé et Henri-Bourassa à proximité

Parc Ahuntsic, bibliothèque, centre sportif Claude-Robillard

Nombreuses épiceries, commerces de quartier et services essentiels

Vous serez entouré de parcs verdoyants, de pistes cyclables et bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Cette adresse vous permet de savourer pleinement le dynamisme du quartier tout en restant connecté à toutes les commodités urbaines.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses